【来源：名牌时报】

上海瑞思房地产投资管理有限公司总裁王世渝日前透露，目前正有新加坡公司想要收购铜锣湾，并表示铜锣湾目前出售其百货业务是明智的做法。

“过几天会有比较确切的消息。”铜锣湾总裁陈智没有否认当前正与新加坡公司洽谈的事实，但没有透露该公司的名称以及将采用何种合作方式。业内人士推断，铜锣湾很有可能出售自己的百货业务。但陈智未透露究竟将采取何种方式。

因战线过长、扩张太快而造成铜锣湾资金吃紧，早已不是什么秘密。而其一贯奉行的低成本扩张模式不被买账，再加上迅速扩张造成的人才紧缺更使得铜锣湾陷入青黄不接的窘境。陈智坦陈“资金是铜锣湾目前面临的关键问题，铜锣湾店铺最多时达到59家，经过调整后，目前在全国的店铺数量是54家”。

王世渝认为，在资金和管理人才缺乏的情况下，铜锣湾将百货业务出售是明智的做法。铜锣湾的商业地产品牌运作模式已经得到了行业的认同，完全可以甩开百货这个包袱专心于做商业地产，甚至可以成立商业地产管理集团。

据了解，目前铜锣湾深圳华发北店实际上由京基控股，铜锣湾基本上扮演经营者的角色，这也是铜锣湾的核心竞争力所在。而业内人士表示，做房地产起家的京基更看重的是深圳华发北店当前的物业本身。据分析，该物业处于深圳繁华地带。任何一个具有灵敏商业触觉的人都会清楚，只有5层楼的这一物业相对于地理位置来说，绝对是一种浪费。“很有可能在不久的将来，以房地产为主业的京基会买下这块物业，将现在的5层楼进行重建推高，变成真正的房东。”