【来源:深圳特区报】

继大型购物中心SHOPPING MALL在深圳开业并迅速走红后，又一种全新的商业零售业态――社区商业SHOPPING CENTER业态又将登陆深圳。昨天（5月31日），在五洲宾馆召开的“社区商业业态发展研讨会”会上，社区商业的品牌“喜得客”生活公园宣布正式登陆深圳，并将从深圳起步向全国拓展。据了解，喜得客生活公园品牌是中国加入WTO后，深圳市批准的第一家中澳合资的大型零售品牌企业。原广东省人大副主任志广、广东省人大常委张志远、深圳市政协副主席黄中伟等以及澳大利亚驻广州领事馆代表和各方面的专家学者参加了昨天的研讨会。

核心理念：生活大于购物

据了解，喜得客公司运行管理将全盘按澳洲的SHOPPINGCENTER模式执行，有关商品组合将根据中国市场状况予以合理优化。与目前的商业业态不同，喜得客的社区商业业态核心是生活大于购物。在其“生活公园”中，不仅将有生活超市，更将带入部分社会化的服务体系，满足居民多方面需求。如引入社区家教中心、家政服务解决居民的后顾之忧；建立社区医疗中心，引入医保体系，解决社区群众看病难的问题；引入社区健身中心，增强居民的健康保健；引入旅行社、银行、电信、影院等多种业态。他带给中国消费者的将不仅仅是购物，更是集购物休闲、健身、餐饮、社区服务于一体的便捷生活方式。

此外，未来的社区商业将更重视与环境与自然和谐发展，建筑整体要与自然环境融为一体，采用半地下结构，上层社区休闲公园与下层商业空间有机结合，促进社区商业的和谐发展。

五年内在深开十五家店

为了推广社区商业的业态，澳大利亚的S.T.D公司与深圳市华广投资公司共同组建中澳合资大型连锁商业零售企业深圳喜得客。目前，该公司已在宝安起步，首家店将于今年9月开业，并计划两年内在宝安区开出五家门店，三年至五年内在深圳范围开出十五家门店。

喜得客也将成为中澳合作的桥梁，一方面在喜得客生活公园中，人们将购买到澳洲的生鲜蔬果、水产、海鲜、红酒等中国消费者喜爱的商品，另一方面喜得客将逐步开展国际贸易，设立中国采购中心，协助当地主要企业向澳大利亚出口生活、日用及装饰材料用品等，成立物流中心。澳大利亚驻广州领事馆商务领事罗长华表示，喜得客的成功，将成为中澳商贸领域合作的新亮点。

社区商业前景广阔

在研讨会上，广东省经贸委副主任、中小企业局局长刘焕泉表示，广东省已将社区商业列为重点发展的领域。深圳综合开发院企业与市场研究中心主任刘鲁鱼博士也介绍，刚刚出台的《深圳市商业网点规划》对社区商业做出了明确的规定，并将带入城市规划，社区商业具有广阔的发展前景。

刘鲁鱼提出，深圳要大力发展社区规划，一要强化社区发展规划；二要改善社区商业竞争环境；三要鼓励在社区发展连锁便利店和超市；四要鼓励专业商业管理公司或物业管理公司统一经营社区商业。

深圳零售商业行业协会会长花涛则肯定了喜得客的探索。他指出，消费需求的不断变化决定了商业零售业必须不断创新，新业态能否生存取决于这种新业态是否能很好地满足某一类人群的某些需求。对于深圳这样一个在全国人均可支配收入最高的城市而言，喜得客生活公园这种在国外已发展成熟的业态，经过适应本土化的调整，在深圳在中国将有着广阔发展前景。

文/王敏