【来源：市场报】

编者的话：21世纪的今天，中国百货零售业从单纯 “购物是买与卖”的传统模式，逐步转型为 “购物是休闲生活”的现代商业格局。新光天地的盛大开幕，预示着中国百货业的变革，它代表了百货零售业的国际标准。

　　18万平方米、大于25座标准足球场的建筑面积，中国最大的单体百货店，最多时可供2700名司机同时泊车的停车场，汇聚938个世界知名品牌……位于北京朝阳区大望路华贸中心的新光天地，将于4月19日盛大开幕。

　　新光天地还未正式“亮相”，就已成为业内外人士所关注的焦点。它究竟是一家什么样的百货商场？它靠什么使得诸多国际顶级品牌齐聚于此？它的经营模式、商品结构、购物空间有何特色？带着诸多疑问，《市场报》记者探访了新光天地。

　　938个世界品牌

　　引领消费潮流

　　据了解，“新光天地”是台湾百货巨头新光三越与北京华联集团合资成立的内地首家旗舰店，以“百货公司购物中心化”为经营模式，经营品种主要来自全世界938个品牌。

　　记者走近新光天地，首先映入眼帘的，是一道长长的国际名品橱窗，香奈儿（CHANEL）、古驰（GUCCI）、普拉达（PRADA）、菲拉格幕（S.FREEAGAMO）、杰尼亚（E.ZEGNA）和享誉全球的食品品牌馥颂(FAUCHON)等，环绕新光天地一周，俨然是CBD商圈的时尚走廊。

　　新光天地将成为北京首屈一指的国际名品旗舰店和百货精品概念店的云集地。在入驻的938个品牌专柜中，国际进口品牌占61%，其中10家国际顶级品牌在此开设了中国首家旗舰店，78家世界知名品牌将首次在中国保持与世界同步上市，北京乃至全中国将与巴黎、纽约保持时尚零时差。从此，北京有了预报国际时尚潮流的风向标。

　　据了解，古驰（GUCCI）一开始在这里圈下800平方米，后来的胃口又扩大到了1300平方米。在全世界范围内，古驰（GUCCI）超过1000平方米的店面也是屈指可数的。在此之前，香港中环广场的古驰（GUCCI）店一向被视作在亚洲地区的一座时尚地标，而与即将开在北京新光天地的古驰（GUCCI）旗舰店相比，中环店还是小了1/10。在新光天地仅这家店面的装修花费，就“砸”下了800万美元。

　　全球著名时尚美食品牌，有“把面包当香水卖”的法国馥颂（Fauchon）首次进入中国，落户新光天地。据了解，营业面积2652平方米的Fauchon占据地下一层、地上一层和二层的三层卖场。除一家高档法式餐厅外，还将为北京的消费者提供巧克力、甜品等400多种进口食品，并开设了中国最大的红酒窖。

　　这些国际知名品牌并不是随随便便就开店的。据了解，像香奈尔，这是它8年来在北京继王府饭店后开设的第二家专卖店。

　　如此多国际名品为何会选择新光天地？事实上，这是国际品牌和新光天地相互筛选的结果。但离不开的背景是，中国经济持续快速发展，以及日益临近的北京奥运会，谁都不愿在世界聚焦的舞台缺席。

　　当然还有其他原因。首先，新光三越在台湾十几年经营大型百货的稳健经验值得称道；其次，新光天地12万平方米的经营面积，足以对商业品牌文化进行表现；再者，地理位置优越，处于CBD商圈；另外，北京零售市场的持续发展以及消费者的购物需求，都为百货商业升级注入了动力。

　　业态升级

　　实现百货公司购物中心化

　　尚未开业便被赋予“世界一流”之称，新光天地该如何体现自己的定位。“高端商场，首先应该高在文化上。”商业专家王成荣教授认为，“高端商场重点营造的就是尊贵体验的消费文化，更多地满足人们显示身份、地位以及差异化和个性化的需求。”

　　如果说新光天地是中国百货的旗舰店，并不是仅仅因为营业面积大，更在于它的品质高。新光天地行销部庞琨