【来源：中国商业联合会会展部】

由中国商业联合会主办的“第三届中国城市商业规划和商业地产展览会”已於2007年8月10日在上海光大会展中心落下了帷幕。

展会以“商业，让城市更精彩”为主题，重点探讨我国城市商业及其商业地产的科学和谐发展，通过展览展示、大会论坛、招商对洽、信息发布和表彰颁奖等形式，努力为商业地产开发商、商业零售营运商、专业服务商和各级政府部门搭建了一个交流合作发展的服务平台，得到了各级领导、专家学者、企业界领袖和新闻界朋友的一致好评，在商业地产界中引起了较大的反响，也引起了一些相关部委的关注。

本届展览会规模约4500平方米，比上届增加41.8%。百联、鹏欣、中原地产、经纬置地、上房商铺、宝山的金罗店、钢联投资、世纪长江、置沪房产、南通金海岸、安徽铭基金诺、广西昂立同科、济南汇泉新世界、吴江月亮湾等开发商都携带自己最新的商业地产项目参展。同时，一批规划设计机构，如北京五合国际、杭州禾泽都林、美国西笛、深圳毕路德、加拿大泛太平洋、亚来（上海）、上海WATT、德赢行等都在展会上展示了其规划和商业建筑设计成果。郑州、济南、蚌埠、唐山、梧州等商务局以及上海宝山区政府也在展会上介绍其城市或区域的商业规划，还携手当地商业地产项目进行推介宣传。还有一些节能、绿色环保建材的企业也参展推广其产品，这都充分体现了商业地产领域庞大的产业链和产品的多样性。

为积极推崇展会的实效性和服务性，我们依托现有的网络资源，在各行业协会的积极帮助下组织了招商对洽活动，邀请了百货、黄金饰品、餐饮、洗染、美容美发、电脑数码、经济型酒店等各业种中80多家有一定品牌影响力、需开拓发展的企业市场发展总监在展馆现场与商业地产经营管理公司进行B2B约会。

同时，我们还大胆地尝试以主题大会形式取代了常规的开幕式活动，让与会的各级领导、专家和企业界代表相互能有更多的交流沟通，既传达商业零售业发展的未来趋势和商业地产最新信息，又就促进中国商业地产健康协调发展等问题统一了认识。

商务部商改司王德生副司长、国务院研究室陈文玲司长、上海市原商委主任、原浦东发展银行董事长张广生研究员等都在主题大会上作了精彩演讲。当天下午的《中国商业地产发展论坛》上中国城市商业网点建设管理联合会会长、亚洲购物中心协会中国合作发展委员会秘书长、上海购物中心协会理事长和商业地产开发商、零售营运商的高管们还就如何实现商业地产前期开发和后期运营管理的统一的问题进行交流对话。第二、三天的《商业规划和建筑设计论坛》上，除由美国Gensler、美国凯里森、加拿大AAI、杭州禾泽都林、北京五合国际、上海中房等设计大师作专题发言外，还赴长三角地区对其若干商业项目进行现场的点评和剖析，从理论和实践的结合上传播先进的设计理念。

为充分挖掘本展览会的内涵，我们还通过以下几个手段为参与各方提供服务：

一、开设“城市商业网点规划示范区”，选择一批商业网点规划编制得比较好的、具有本土特色、有一定示范指导意义的城市，展示其城市商业规划，以进一步交流情况，传播经验，提高规划的编制水平，同时，通过展示，合理引导投资，实现企业微观投资行为和政府宏观调控意志的有效对接，共同构建城市和谐商业。

二、与各地商务主管部门共同撰编“城市商业投资环境情况”的介绍，引导投资开发商把握市场机会，合理利用资源，提高发展质量，促进区域协调和城市商业的科学和谐发展。

三、组织各地来沪商务主管部门的代表赴上海及周边地区实地考察商业地产成功案例，并邀请专家进行现场剖析和点评，提高他们从事商业规划设计和项目审核的业务能力。

四、邀请有市场拓展意向的品牌零售服务业企业，到会与各商业地产运营管理公司进行交流对接，帮助解决项目招商缺少客户资源的困境。

本届展会无论是规模还是展览会的实际效果都比以往有所提高，受到了展商和参展代表的青睐，同时也扩大了中国商业联合会在房地产行业中的良好声誉。展会还得到了全国一些商务主管部门的高度重视，河南省商务厅、新疆生产建设兵团商务局以及郑州、合肥、沈阳、济南、福州、蚌埠、唐山等地市商务主管部门都组团或派人来沪参