【来源:广州日报】

昨天上午，摩登百货宣布将进驻海珠购物中心，下午，海珠东商圈发展系列论坛也在海珠区举行。海珠区近来成了商业投资热土，商家纷纷进驻。业内认为，随着区内商业设施的逐步配套完善，当地居民长期跨区购物的问题将得到解决。目前，位于江南西的广百新一城正在招商，摩登百货海购店今年7月迎客，天河城、麦德龙、易初莲花、迪卡农等知名卖场也都在海珠区积极选址开店，海珠区已成了商家的必争之地。

居民：住得舒服却要过江购物

据老广州周先生回忆，上世纪80年代开放改革初期，广州流传着一句话：宁要河北一张床，不要河南（即海珠区）一间房。很多广州本地人都不愿意住海珠区，主要是河南是工业区，而广州主要的消费场所都在河北，居民生活不方便。上世纪90年代，海珠区开始大规模发展房地产，但人们的观念一时难以改变，很多有钱人依然不愿意到海珠区买房，海珠区的房地产处于较低档次，居民的消费力不强，百货业难以发展。

随着广州市政府东拓南优城市规划战略的实施，城市交通的发展以及琶洲会展业的拉动，海珠区近年的房地产档次不断提升。一海珠区住宅项目开发商表示，时下区内买家已从普通打工族转向公司的高层、公务员、教师等收入较高的阶层，居民的消费力普遍提高，更凸现跨区购物的烦恼。

海珠：正着手完善商业网点规划

据统计，目前海珠区内经营面积在5000平方米以上的大型商业网点共有30多个，分别分布在广州大道、江南大道、工业大道和新港路等主干道上。海珠区的商业网点从数量上说并不比其他城区少，但问题是海珠区的商业网点比较分散，总体档次不高，业态多以超市为主，没有综合性的大型购物中心，更没有像天河城、北京路那样在全国都有影响力的亮点。很多居住在海珠区的白领还是喜欢到天河城、北京路等地方消费。

目前，海珠区政府正着手完善商业网点规划，意在整合现有的商业资源，化零为整，发展品牌认知度高、吸引力强的大型商业网点，并提出要在海珠区建设三个商业圈。据海珠区副区长危伟汉介绍，首先是江南西路，这是海珠区传统的商业中心，正在制定的海珠区商业规划也将这里规划为时尚购物中心区域，并将拓展提升该商业区，打造广州新的商业圈。业内人士也指出，广百股份的新一城项目进驻江南西商圈，建起海珠区最大的综合时尚购物中心，加上摩登百货海购店的调整提升，两者遥相呼应，将实现了海珠区力求以品牌效应带旺大江南西商圈的构想。

其次是以琶洲会展中心为龙头的中央高档会展商务区，该商务区的崛起还将带动赤岗地区的会展、酒店、餐饮、零售业的联动发展。“海珠区东部将打造成与环市东、天河北相媲美的高尚购物场所。”海珠区副区长危伟汉则向记者透露，在2010年之前，观光塔附近将建成一座五星级酒店和一座经营面积超过5万平方米的购物中心，同时随着地铁三号线的通车，在地铁二号线和三号线的交汇处都将构筑各个社区的商业中心。

再次是沿广州大道南、海珠客运站、南洲路一带建设商业走廊，这里聚集了一批有影响力的专业批发市场，包括中大纺织商圈，现在要抓好整合和升级改造，同时在这一区域规划发展社区商业。这些利好消息都意味着，海珠区居民购物将很方便，不再用跨江购物了。