【来源:新闻晨报】

市民熟悉的吴江路美食休闲街经过将近两年的改造，即将在明年重新亮相。昨天，记者从第一太平戴维斯获悉，吴江路首批改造的商铺项目将在明年1月开始招商，3季度开始营业。首批改造商铺定位流行服饰以及餐饮，一改先前单一的“美食街”定位。而目前仍有少量“旧商铺”营业的石门路至青海路一段，也将在明年年中进入改造阶段。

　　吴江路位于静安区东南部，经石门一路、泰兴路，西至茂名北路，全长562米。2000年5月，石门一路站作为地铁二号线一期首批试通车站点开始试营业，同年9月，吴江路美食休闲街“开街”。当年吴江路美食休闲街以餐饮、茶艺、娱乐、园艺、街头雕塑为特色，构成了南京西路黄金走道南翼的一大都市新景。从2005年3月份起，吴江路开始整体改造。

　　第一太平戴维斯商铺部项目负责人朱锋向记者介绍，吴江路最早启动改造的的是“泰兴路板块”，临街商铺主要来自“静安四季苑”和“经典茂名”两个楼盘的部分商业设施。其中静安四季苑地上一层到二层商业部分总建筑面积约11000平方米（约60间），项目突出“个性、时尚”的主题，计划引进以流行休闲为主的服装品牌及特色餐饮（服饰与餐饮比例约各占一半）。

　　据了解，静安四季苑11000平方米底层商铺将在明年年初招商，第3季度开始营业；而经典茂名项目约4000平方米的商业设施已经开始招商，预计明年年中可陆续开业。第一太平戴维斯商铺部高级董事朱兆荣表示：“吴江路首批改造后的商铺项目将整体提升目前吴江路的商业档次，同时与南京西路商圈错位经营，作为其有益补充。”数据显示，在吴江路改造之前，商铺日租金在1美元/平方米左右，而紧邻的南京西路是其数倍。吴江路改造后，有望提升该区域商铺租金水平。

　　朱锋还表示，未来整个“新吴江路”的定位与首批改造商铺项目基本相同：一改先前单一的“美食街”，将引入众多零售服饰品牌。据悉，在静安四季苑对面约1000平方米的原有未改造商铺也将在明年3月启动改造；而吴江路靠近石门路至青海路一段，将作为吴江路二期改造在明年年中左右开工，届时整个吴江路都将“旧貌换新颜”。