【来源：重庆时报】

昨天，国内经济型酒店巨头7天连锁酒店集团（下称“7天”）在渝发布消息，“7天”自今年7月进入我市以来，年内将在重庆开10家经济型酒店。对此，重庆多个酒店称酒店市场的细分和洗牌期将来到，明年酒店房费将降低。

　　主城经济型酒店增5成

　　“年内，我们将在重庆开10家经济型酒店”昨日下午，“7天”副总裁周淮生表示。对此，我市多个星级酒店纷纷表示，由于经营上的差异化，因此影响并不大。而如家、锦江之星等在渝经济型酒店国内知名品牌均未表示明确的反应。

　　本土品牌金地126总经理金瑞敏称，经济型酒店预计今年将增加50％，至少在100家以上。

　　重庆工商大学教授王仕勇称，重庆对酒店房间的需求越来越多，因此经济型酒店的增多完全可以理解。据调查，我市经济型酒店一般入住率都达到了60％以上，而一线品牌的入住率达到了80％以上。酒店入住率的盈亏点为入住率60％。

　　价格竞争将成为主要手段

　　传统酒店的经营，很多客人都是通过旅行社、订房网等第三方机构引入的，每个客人中介费在30元左右，这些中介费将平摊到每个房客身上。周淮生表示：“7天”将回避中介。这样下来，最低价格比行业均价便宜30元左右。

　　即使这样，价格还是太高了，金瑞敏表示随着大量经济型酒店的涌现，价格竞争将成为主要手段。在记者调查中，多数本土品牌表示，一旦竞争加剧，酒店价格将会大幅度下降。

　　平均投资回报率25％左右

　　经济型酒店的特点是投入少，回报高。周淮生表示，一个经济型酒店的投入一般在500万到600万左右，四年就可以收回成本，平均投资回报率在25％左右。

　　与周淮生的观点相反，记者在调查中发现，不少曾经投资经济型酒店的本土资本纷纷退出酒店市场，曾在南坪投资过一家经济型酒店的曾先生不到一年就宣布退出。他表示，虽然经济型酒店的入住率高，但由于其价格低，赚钱并不快。王仕勇分析，经济型酒店比的是在保证服务的前提下，看谁能最大限度地节约成本，本土品牌多为单店，成本很难降下来，所以赚钱也就相对慢些。

　　8成经济型酒店定位不清

　　房地产企业投资、招待所装修一番变成经济型酒店、把房间利用起来变成经济型酒店……金瑞敏表示，酒店房间的紧俏导致在今年新开的经济型酒店中，盲目投资占了8成以上。一旦竞争来临，这些酒店将很危险。

　　市旅游协会饭店分会有关负责人称，当前，我市经济型酒店定位不清，有的装修和价格比星级酒店档次还高。与此同时，市旅游局有关负责人表示，经济型酒店将经历一个先发展后规范的过程，明年中国饭店协会将出台《经济型饭店经营规范》，我市也将及时跟进，制定相关细则。

　　名词解释

　　经济型酒店：经济型酒店的概念产生于上世纪80年代的美国。经济型酒店的特点之一是功能简化，它把服务功能集中在住宿上，而把餐饮、购物、娱乐功能大大简化、甚至不设，投入的运营成本大幅降低。