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“7天”年内重庆开10酒店

作者:admin 发布日期:2007-09-13

【来源:重庆时报】

昨天,国内经济型酒店巨头7天连锁酒店集团(下称“7天”)在渝发布消息,“7天”自今年7月进入我市以来,年内将在重庆开10家经济型酒店。对此,重庆多个酒店称酒店市场的细分和洗牌期将来到,明年酒店房费将降低。

  主城经济型酒店增5成

  “年内,我们将在重庆开10家经济型酒店”昨日下午,“7天”副总裁周淮生表示。对此,我市多个星级酒店纷纷表示,由于经营上的差异化,因此影响并不大。而如家、锦江之星等在渝经济型酒店国内知名品牌均未表示明确的反应。

  本土品牌金地126总经理金瑞敏称,经济型酒店预计今年将增加50%,至少在100家以上。

  重庆工商大学教授王仕勇称,重庆对酒店房间的需求越来越多,因此经济型酒店的增多完全可以理解。据调查,我市经济型酒店一般入住率都达到了60%以上,而一线品牌的入住率达到了80%以上。酒店入住率的盈亏点为入住率60%。

  价格竞争将成为主要手段

  传统酒店的经营,很多客人都是通过旅行社、订房网等第三方机构引入的,每个客人中介费在30元左右,这些中介费将平摊到每个房客身上。周淮生表示:“7天”将回避中介。这样下来,最低价格比行业均价便宜30元左右。

  即使这样,价格还是太高了,金瑞敏表示随着大量经济型酒店的涌现,价格竞争将成为主要手段。在记者调查中,多数本土品牌表示,一旦竞争加剧,酒店价格将会大幅度下降。

  平均投资回报率25%左右

  经济型酒店的特点是投入少,回报高。周淮生表示,一个经济型酒店的投入一般在500万到600万左右,四年就可以收回成本,平均投资回报率在25%左右。

  与周淮生的观点相反,记者在调查中发现,不少曾经投资经济型酒店的本土资本纷纷退出酒店市场,曾在南坪投资过一家经济型酒店的曾先生不到一年就宣布退出。他表示,虽然经济型酒店的入住率高,但由于其价格低,赚钱并不快。王仕勇分析,经济型酒店比的是在保证服务的前提下,看谁能最大限度地节约成本,本土品牌多为单店,成本很难降下来,所以赚钱也就相对慢些。

  8成经济型酒店定位不清

  房地产企业投资、招待所装修一番变成经济型酒店、把房间利用起来变成经济型酒店……金瑞敏表示,酒店房间的紧俏导致在今年新开的经济型酒店中,盲目投资占了8成以上。一旦竞争来临,这些酒店将很危险。

  市旅游协会饭店分会有关负责人称,当前,我市经济型酒店定位不清,有的装修和价格比星级酒店档次还高。与此同时,市旅游局有关负责人表示,经济型酒店将经历一个先发展后规范的过程,明年中国饭店协会将出台《经济型饭店经营规范》,我市也将及时跟进,制定相关细则。

  名词解释

  经济型酒店:经济型酒店的概念产生于上世纪80年代的美国。经济型酒店的特点之一是功能简化,它把服务功能集中在住宿上,而把餐饮、购物、娱乐功能大大简化、甚至不设,投入的运营成本大幅降低。