罗湖区作为深圳市首个建成区和城市商业发源地，明确了先行先试打造国际消费中心、总部基地和服务业基地（“一个中心、两个基地”）的战略定位。为了使罗湖区成为新时期深化改革和扩大开放、加快经济发展方式转变、创造经济发展“深圳质量”的先行区，受主办单位深圳市罗湖区人民政府委托，综合开发研究院（中国・深圳）联合中国商业联合会作为承办单位，共同组织开展本次《罗湖区打造国际消费中心、总部基地和服务业基地产业业态规划国际咨询全球公选》工作。

     一、项目概况

     项目名称：罗湖区打造国际消费中心、总部基地和服务业基地产业业态规划国际咨询全球公选。

     规划内容：针对罗湖的产业发展现状，结合未来的发展趋势，围绕“一个中心、两个基地”的战略定位，综合研究规划重点片区和重点项目的产业内容和布局。

规划期限：规划至2020年、展望至2030年。

     空间范围：规划以下四大片区的17个重点项目：（详见附件1）。

     1、金三角片区：蔡屋围金融商业核心片区项目、

     东门北片区项目、湖贝片区改造项目、深圳酒店片区更新单元、罗湖旧村改造项目（大中华CEPA广场）。

     2、水贝―布心片区：布心工业区项目、金威啤酒厂城市更新单元项目、水贝国际珠宝广场项目（中华自行车厂及三顺制药厂改造项目）、特力―吉盟工业区改造项目。

     3、深南东片区：黄贝岭改造项目（一、二期）。

     4、笋岗―清水河片区：深业进智现代物流分拨中心（清水河）项目、布吉农批市场更新改造项目、深业物流中心项目、长城国际物流中心项目、笋岗总部基地项目、中建投家居建材改造项目、深业进智现代物流分拨中心（笋岗）项目。

     咨询时间：2012年6月15日――2012年9月30日。

     二、国际咨询目的

     1、把握全球产业发展趋势，基于罗湖区现状产业基础，重点规划现代商业、现代服务业和总部经济具体项目，提升罗湖区国际品位、消费环境和经济价值。

     2、结合重点片区重点城市更新项目和发展单元，强化产业规划与空间规划体系的有机结合，提高产业集聚度和竞争力。

     3、解决罗湖不同区域、不同项目产业布局的同质化问题，促进全区围绕“一个中心、两个基地”战略定位，联动一体化发展。

     4、研究罗湖区“一个中心、两个基地”的创新政策和重大举措，多途径寻求国家、广东省政策支持，争取向市级政府职能部门分解落实任务。

     5、以招商项目形成税收后返还奖励等形式，发挥项目咨询参与机构自身优势和能动性，结合产业规划开展招商引资。

     6、充分利用国际咨询全球公选的机遇，大力宣传推介罗湖区“一个中心、两个基地”的发展思路和发展理念，扩大全球知名度和美誉度。

 

 

     三、项目咨询要求

     1、参征咨询机构须具有丰富的产业规划综合咨询经验和类似成功范例，具备独立法人资格，在境外或境内合法开展业务。

     2、参征咨询机构须填写国际咨询报名表、国际咨询资格预审申请表（详见附件2、3），并提供机构简介、资质证明、相关案例简介、对本次国际咨询活动的理解、项目工作思路以及工作计划、管理组织架构以及工作大纲等材料，提交方式包括传真、邮政快件或电子邮件等方式。

     3、鼓励产业规划类和空间规划类咨询机构组建联合体，确保产业规划与具体业态、建筑形态紧密结合，咨询成果与深度设计、招商引资紧密结合。

     4、参征咨询机构须全面介绍世界上最先进的商业业态及其发展情况，以国际化视野、前瞻性研究确定罗湖区“一