为了交流和总结中国商业老街的经济价值和文化价值，传承和弘扬中国商业老街历史文化，保护中国商业老街物质文化遗产，促进中国商业老街的发展和繁荣，针对一些地方和城市无序规划商业街区、无休止的改造扩张老街，有的商业老街消失了，有的被现代化了，老字号元素面目全非等问题，由中国商业史学会、清华大学经济管理中国零售研究中心共同举办，中国商业报、北京商业经济学会协办的“第9届中国零售论坛暨中国商业老街保护与发展研讨会”于11月3日在清华大学经济管理学院舜德楼隆重举行。中国商业史学会王茹芹会长，清华大学经济管理学院讲席教授、学术委员会主任、教育部高等教育管理科学与工程教学指导委员会陈国青主任致辞；中国商业联合会张志刚会长出席会议并讲话。来自全国各高校、研究院所专家学者以及政府部门、商业老街的代表共60余人参加了研讨，中国商业史学会副会长、清华大学经济管理学院营销系教授，中国零售研究中心常务副主任李飞等13人做了大会发言。会议一致认为中国商业老街的物产遗产和文化遗产是中华民族的无价之宝，与会人员对于保护和发展好中国商业老街的重要意义达成了共识，对于如何保护商业老街和商业老街的的发展趋势、建设标准等做了深入的探讨，并就如何保护和发展商业老街向社会发出三点倡议。

一、研讨商业老街的保护与发展意义重大。中国商业联合会张志刚会长指出，改革开放以后特别是近年来，伴随着我国城市化进程的加快和消费结构的升级，我国商业街进入了一个前所未有的快速发展时期。商业街在城市中的商业形象和标志性地位日益突出，在扩大内需、促进消费方面的作用愈发显著。商街经济正在强势助推城市经济的发展。在这样的时代背景下，研讨商业老街的保护与发展具有深刻意义。市因城而立，城因商而兴。商业老街具有稀缺性和独有性，具有不可复制性和不可再生性，是人类文明的重要遗产，是绝无仅有的商业资源、历史文化资源和旅游资源。它承载着一座城市的历史记忆，是地域文化特质的重要载体，是一座城市区别于另一座城市的标志性符号，是一座城市文明特别是商业文明发展的活化石和教科书。用任何文字和语言描述商业老街的重要性都不为过。

二、保护好中国商业老街要上升到政府规划城市发展的战略前提，是刻不容缓的历史任务。中国商业史学会王茹芹会长在主题发言中讲到，在现代化建设的进程中，也有一些地方和城市无序规划商业街区、无休止的改造扩张老街，使商业老街遭受了不是消失就是被破坏的命运。被现代化了的老街千店一面，甚至出现了既没有“老的”文化又没有现代元素的怪街。因此，科学规划街区建设，保护和发展好商业老街物质文化遗产，是当前一件刻不容缓的大事。近年来，国务院高度重视商业街工作。2008年12月，国务院《关于搞活流通扩大消费的意见》中首次提出要“推动特色商业街建设”；2012年4月，商务部印发了《关于组织开展特色商业街区、商贸功能区、中央商务区示范创建工作的通知》；2012年9月，国务院《国内贸易发展“十二五”规划》中，提出要“支持具有地方特色的商业街提档升级、规范发展”。不久前，国家主席习近平在中国周边外交中，运用中国古代丝绸之路、郑和远航等古典商贸史实，提出了建设丝绸之路经济带、海上丝绸之路等战略构想。习主席的国际论谈演讲极大地激励了商业史学界专家学者的积极性，为中国商业史学研究带来了春天，带来了生机。中国以商联国，加重商贸在未来经济发展中的力量。这将形成现代社会经济新的旋律，是人类文明新的创举。通过研讨会，深入研讨和交流全国各大城市商业老街文化，也是落实根据关于保护和发展商业街的精神，挖掘和总结中国商业老街的经济价值和文化价值，传承和弘扬中国商业老街历史文化，保护中国商业老街非物质文化遗产，促进中国商业老街的发展和繁荣的行动。

三、为保护和发展商业老街，与会专家提出了很好的论点和建议。中国商业史学会副会长、清华大学经济管理学院营销系教授、中国零售研究中心常务副主任李飞论证了永葆青春型商业街的特征和构成的基本要素、影响因素，提出建立一个繁华商业街形成机理的框架模型；中国步行商业街工作委员会主任韩健徽提出了商业街发展呈现的七大趋势；北京商业经济学会秘书长赖阳将世界著名商业街的评测指标归结为商业街的租金、全球化零售商的数量、商业地标数量、消费品牌数量、奢侈品牌数量、历史年代、停车场的数量等七个方面；北京市王府井地区建设管理办公室李军副主任根据王府井商业老街的保护与发展的实践，认为商业街改造建设必须规划先行；北京市前门大街管理委员会葛俊凯主任总结了前门大街保护发展“以文化为灵魂，以中华民族优秀品牌为主体，以著名国际品牌为亮点，追求文化高品味、经济高收益、社会高效益、管理高水平的综合性文化商业街区”的总体战略构想；安徽师范大学历史与社会学院梁仁志副教授也认为商业老街姓“商”，也姓“老”，它得有传统的建筑和传统的文化。也就是说，“商业”和“传统”对商业老街来说是缺一不可的，而且它们是紧密结合在一起的；江苏省扬州市个园管理处主任金川也就扬州对历史城区的保护，提出要“着眼于构成其城市传统空间特色，在此基础上对城市风貌特点进行控制与引导，从而实现保护与发展的整体协调”。中国商报副社长陈高宏提出，形成差异化的核心竞争力并保持传统商业街的魅力问题已成为核心问题；中国社科院经济研究所经济史研究室主任魏明孔指出，要杜绝对历史文化街区的拆迁或改造过度，必须要有一系列法律方面的规定，同时还得有法必依。上海政法学院文学与传媒学院副教授张永禄认为，一条成功的商业街首先要形成合力，政府主导、专家指导、企业承担、居民参与，并且定位要很准确：以老街为原点，以文化为支撑点，辐射周边。

中国商业联合会张志刚会长对商业老街的保护与发展途径，提三点建议：第一，标准引导。应该制订商业老街的相关标准，明确商业老街的定义，分类保护开发运营管理等内容，以标准的制定和宣贯引导和推动商业老街的保护和发展。在制订标准的同时，积极推动商业老街立法保护工作，地方政府可以先行立法；第二，示范带动。通过开展中国商业老街的示范创建工作，严格标准，大步前进，推出一批示范街，大力宣传，争取国家政策的支持；第三，与时俱进。商业老街的保护不是静态的封闭，也不是僵化的、固守的，它的发展一般与城市的发展同向，与城市的发展和谐，切实做到与时俱进。

四、研讨会向社会和有关部门提出“中国商业老街保护与发展倡议”：

（一）依据中国商业老街的历史渊源，分析老街与经济、城市、社会的相互作用关系和老街实例，建立适合中国实际的商业老街概念模型、保护模式、发展框架、管理机制和评估标准。

（二）以标准的制定和宣贯引导和推动商业老街的保护和发展，开展中国商业老街的示范创建工作，推出一批示范街，让社会重新认知商业老街的价值。

（三）建立中国商业老街保护对话机制，采用政府主导和市场运作并用模式，建立多元、多种形式的保护体系，保护好现存的中国商业发展史物质遗产和非物质文化遗产。